Nouveauté en Exclusivité - Lyon 6 - Foch - Lyautey x St Pothin - 69m2 - Appartement angle avec beaucoup de charme - 2 chambres - Ascenseur - Traversant - Lumineux - Ensoleillé - étage élevé.

Visites Possible à partir de Jeudi 20 Mars 2025 -
Dossier complet sur demande.

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 69 m² carrez, idéalement situé au coeur secteur Foch dans le 6ème arrondissement de Lyon entre la place Maréchal Lyautey, Edgard Quinet et les quais du Rhône.

Au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, traversant cet appartement bénéficie de beaux volumes et offre une luminosité et un ensoleillement naturel tout au long de la journée de part son exposition SUD-OUEST et sa situation d'angle.

À l'intérieur, l'appartement a su conserver le charme de l'ancien avec son superbe parquet, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond. Récemment rénové, il est en excellent état et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Très bien équipé, la cuisine s'intègre en pièce maitresse au centre de l'appartement, s'appropriant son propre espace tout en restant ouverte et offrant une transition fluide vers la pièce de vie principale. Cette dernière est spacieuse et accueillante, pourvue de 4 belles ouvertures en angle de l'immeuble.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec de généreux espaces de rangement, dont un chambre parentale de 14m2 permettant aussi l'installation d'un coin bureau. Une belle salle de douche spacieuse, double vasque et un WC séparé viennent compléter cet agencement intérieur.

Sont vendus avec l'appartement 1 cave et 1 grenier.

La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble et propose aussi à ces occupants la disponibilité d'un local à vélo.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce charmant appartement au cœur du 6ème.

Pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition.

Olivier Vander Linden
Agent commercial
07 50 86 14 74
olivier.vanderlinden@kwfrance.com
RSAC : 879 420 727 / EI

Nouveauté en Exclusivité - Lyon 6 - Foch - Edgard Quinet - 69m2 - Appartement avec beaucoup de charme - 2 chambres - Ascenseur - Traversant - Lumineux - Ensoleillé - étage élevé.

Visites Possible à partir de Jeudi 20 Mars 2025 -
Dossier complet sur demande.

Référence : 6723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.