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Appartement
169 900 €*
LYON 08
  • 84 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Klodjan Muka , agent commercial KW ABONDANCE
Description
LYON 08 - À proximité des transports et des commerces (pharmacie, supermarché, restaurant…), dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 de 82 m², situé en étage élevé et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Possibilité de créer une 4e chambre !

Résidence fermée avec stationnement collectif.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve des arrêts de bus à deux minutes du bien ainsi que l'arrêt de Tramway T4 "Etats-Unis Viviani" au pied de l'immeuble et l'arrêt du tram T6 "Beauvisage" à 5 minutes vers Laënnec / Grange Blanche / Hôpitaux Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : KM-7006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KM-7006
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1995
  • Taxe Foncière
    1 040.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 791.95 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    92
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 792 €
Autre
  • Exposition
    Nord-ouest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    34 kgeqCO2/m2.an
  • B
    34 kgeqCO2/m2.an
  • C
    34 kgeqCO2/m2.an
  • D
    34 kgeqCO2/m2.an
  • E
    34 kgeqCO2/m2.an
  • F
    34 kgeqCO2/m2.an
  • G
    34 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1070.00 € et 1500.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Klodjan Muka

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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