Au pied du tramway T4 (Etats-Unis Viviani), dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 65 m². Il comporte un hall d'entrée, un séjour, un cellier, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, un W.C., des placards ainsi que deux chambres lumineuses et une cuisine indépendante.

Exposition Sud-Ouest et Sud-Est.

Taxe foncière : 891€
Charges mensuelles : 193€
Chauffage collectif à gaz
122kwh/m2/an
24kg CO2/m2/an

Cet appartement se situe au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur.


Résidence sécurisée et arborée.

Homestaging virtuel

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T4 et T6 dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et des épiceries.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Jaïs Decompoix
RSAC : 890 392 715
07/68/52/06/27
REF JDE-7262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.