Description
Situé au 9ème étage sur 10 d’une résidence avec ascenseur, ce bien de 85 m2 séduit par son charme intemporel et ses prestations modernes.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, sublimée par une orientation traversante.
L’appartement se compose d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Le séjour salle à manger, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre ou recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau offre un véritable cocon d’intimité. Deux autres chambres accueillantes, idéales pour une famille ou des invités, complètent cet espace. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire à ce bien.
Le calme de l’appartement, son emplacement idéal et sa vue imprenable sur le canal du Midi en font un lieu de vie unique, où le quotidien prend des airs de vacances.
Un garage boxé sécurisé est inclus, répondant aux besoins de stationnement et de rangement.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des promenades au bord du canal, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par cette perle rare qui allie qualité de vie et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18390
Détails
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 416 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
119
kWhEP/m2.an
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Emissions
18
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
18 kgeqCO2/m2.an
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B
18 kgeqCO2/m2.an
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C
18 kgeqCO2/m2.an
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D
18 kgeqCO2/m2.an
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E
18 kgeqCO2/m2.an
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F
18 kgeqCO2/m2.an
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G
18 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante