APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC 2 BALCONNETS

Situé dans un immeuble haussmannien datant de 1851, au cœur d’un quartier prisé entre Saint Augustin et le Parc Monceau, ce bel appartement traversant de 6 pièces occupe le troisième étage avec ascenseur.

Une large entrée avec penderie s’ouvre sur un double séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et sublimé par un parquet massif ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres. La cuisine, entièrement équipée SIEMATIC, offre un espace fonctionnel et convivial.

Une pièce supplémentaire de 12 m2 dans l'espace nuit modulable selon vos envies, peut accueillir un bureau, un salon de musique ou un espace télévision.
Une suite parentale de 18m2 avec SdB de 7m2 (baignoire et douche), deux chambres de belle taille (plus de 12m2 chacune) , une salle de bain (baignoire et douche), ainsi que deux toilettes indépendants, complètent ce bien.

L’appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure et de deux balconnets (2,10m2) offrant une vue dégagée et un calme rare en plein Paris.
Deux caves et un parking inclus.

Un appartement de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un couple vivant à l'étranger à la recherche d’un cadre de vie élégant et paisible pour plus tard.

Ce bien est vendu à ce prix à la condition que les acquéreurs acceptent de laisser les vendeurs y loger pendant 36 mois à compter de la signature de l'acte authentique.
Loyer mensuel de 4.400€ HC

Visites et informations sur dossier qualifié uniquement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/ lots
Quote-part des charges courantes : 6000€ annuels
Pas de procédures en cours.

Contactez Annie GLIOZZO au 06.13.99.36.81 (RSAC 880.212.857EI PARIS)




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.