Description
Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité, dans le 8ème arrondissement de Paris entre Etoile et Ternes, un magnifique appartement de 179 m2. Il est situé au deuxième étage d'un très bel immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardienne.
Cet appartement rénové en 2022 est en parfait état. Il propose une vaste galerie d'entrée, un salon de réception avec cheminée donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre belles chambres dont une master bedroom avec salle de bain, une buanderie, une salle de douche et des toilettes invités avec lave-mains.
Une cave complète le bien.
Tous les codes du haussmannien de haut standing sont présents avec parquets point de Hongrie, 3,4 m de hauteur sous plafond, très belles moulures, cheminées en marbre et magnifiques vitraux d'origine.
Métro L1 Charles de Gaulle-Etoile à 5 min.
Professions libérales autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 636
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
3 200.00 €/an
-
Charges Copropriété
10 320.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
10 300 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
225
kWhEP/m2.an
-
Emissions
45
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
45 kgeqCO2/m2.an
-
B
45 kgeqCO2/m2.an
-
C
45 kgeqCO2/m2.an
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D
45 kgeqCO2/m2.an
-
E
45 kgeqCO2/m2.an
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F
45 kgeqCO2/m2.an
-
G
45 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 3240.00 € et 4420.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 12/05/2025 (abonnement compris)