Appartement

Description

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces traversant, entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au 4ème étage et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement baigné de lumière offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, depuis une terrasse généreuse exposée plein sud.

Avec ses 78 m² intelligemment agencés, il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux s’ouvrent sur les terrasses, de deux salles de douche modernes et d’un WC indépendant.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, dans un cadre calme et verdoyant. Une cave est incluse et un garage en sus est proposé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 26-125

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1963

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

40

Copropriété

Charges courantes par an

2 200 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  150
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  21
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

21 _{kgeqCO2/m2.an}
B

21 _{kgeqCO2/m2.an}
C

21 _{kgeqCO2/m2.an}
D

21 _{kgeqCO2/m2.an}
E

21 _{kgeqCO2/m2.an}
F

21 _{kgeqCO2/m2.an}
G

21 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 737.00 € et 997.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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