En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Idéal pour les primo accédant ou pour les investisseurs.

Situé à proximité de Bellevue à Saint-Etienne, au 24, rue Gabriel Péri, il est à quelques minutes à pied du tramway et de toutes les commodités.

Dans un immeuble de 7 lots d'habitations géré en syndic bénévole (faibles charges de copropriété et pas de procédure en cours), l'appartement est situé au rez-de-chaussée.

D’une surface de 66,06 m² il est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 33m² ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Chauffage individuel au électrique. Menuiseries en PVC Double vitrage.
Porte d'entrée changée en 2024.
DPE Classe E.
La toiture de la copropriété à été votée et va être entièrement refaite en Septembre 2025.
TF estimée (revente à la découpe) : 550€
Charges de copropriété : 534€/ an.

Prix de vente : 65 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.