Appartement
249 000 €*
CANNES
  • 32 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Cannes - Cannes Grand Parc :

Situé au sein de la copropriété de "Cannes Grand Parc" , une résidence de standing arborée, sécurisée et fermée, dans un secteur résidentiel à proximité des commodités, KW HLC vous propose de découvrir ce charmant appartement coup de cœur de type T2 et d'une superficie globale de 32m², au 2ème étage, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines de Super Cannes.
Il se compose de la manière suivante :
Un couloir d'entrée menant à un lumineux et spacieux séjour exposé Sud et Est, agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC intégré et un placard.
Vous profiterez entre amis ou en famille d'une superbe terrasse de 15m² avec une belle vue dégagée, sans aucun vis à vis.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible et bien plus encore vous donneront tout le confort nécessaire.

La copropriété bénéficie de grands jardins arborés pour vos balades, de deux piscines, d'un accès privatif vers le parc naturel départementale de La Croix Des Gardes et d'un service de sécurité 24h/24 avec régisseur.

En complément, un grand garage en supplément.

Idéal pour couple tout âge, personne seule ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 14897
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Charges Copropriété
    110.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    163
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 320 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      186
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800.00 € et 1200.00 € par an
Prix moyen des énergies au 04/06/2025 (abonnement compris)
Localisation
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