César et Brutus vous présente en exclusivité à deux pas du métro Saxe-Gambetta, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez ce charmant duplex de 50 m² , situé dans une petite copropriété calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie discrète et pratique.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est à aménager selon vos envies, permettant d’optimiser l’espace selon votre mode de vie.

Les + :
- Emplacement central, proche commerces, transports et universités
- Appartement en bon état, prêt à vivre
-Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

DPE C / GES A
Taxe Foncière : 1558 euros
Charges de copropriété : 113 € / trimestre
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitations : 11

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Sophie Heinen - Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com-Tel : 07 69 27 36 43 .
RSAC 918089491

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF SH-17136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.