x
Appartement
185 000 €*
ROANNE
  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Claudia Brown Magnin , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Situé dans une rue calme à Roanne, ce bel appartement de 62 m² en duplex offre un cadre de vie agréable dans une copropriété à taille humaine.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est à créer, ce qui permet de personnaliser entièrement l’aménagement. Une buanderie / cellier ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.

À l’étage, deux chambres séparées par une salle d’eau moderne et confortable.

Le bâtiment, anciennement industriel, a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux aux normes actuelles. Classe énergétique C, faibles charges et taxe foncière légère.

Un bien alliant charme, confort et potentiel locatif.

Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
06/88/16/39/29

REFERENCE CBR-7463

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. CBR-7463
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      166
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 850.00 € et 1180.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Biens similaires

Quelles sont vos disponibilités?
Choisissez trois créneaux.
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
Quel type de visite vous intéresse?
Sélectionnez votre plateforme vidéo favorite.
Commentaire(s) (facultatif)

Claudia Brown Magnin

Ref.*

Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Se connecter

Entrez votre email et votre mot de passe pour continuer.


* Informations obligatoires

Mot de passe oublié ?

Si vous avez oublié votre mot de passe, saisissez ci-dessous votre adresse email et nous vous enverrons un message avec votre nouveau mot de passe.

Créer une collection

Contact