En exclusivité, spacieux T4 rénové avec garage

À 2 pas de la Cité du Design, des écoles d’ingénieurs et des transports (tram, bus, gare), Karine Dodel vous présente ce spacieux T4 de 85 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement est actuellement loué en colocation meublée avec une rentabilité de 6,70 %.

Il se compose de :
Une entrée avec placard vitré et porte blindée,
Une cuisine indépendante équipée, donnant sur une loggia,
Une pièce de vie lumineuse,
Trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative,
Une seconde salle d’eau indépendante,
WC séparés,
Une cave privative en sous-sol.
Un garage sécurisé avec électricité, lumière et rangements est inclus dans le prix (possibilité de dissociation si non souhaité).

Ce bien peut également convenir à une famille ou à un couple, souhaitant s’installer dans un appartement spacieux, rénové, lumineux et proche de toutes les commodités.

Chaudière gaz neuve, volets roulants électriques, fibre optique,
Façade isolée par l’extérieur.

DPE C
Taxe foncière : 1 680 €,

Charges de copropriété : 395 €/trimestre
Nombre de lots 78 dont 25 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente (honoraires à la charge du vendeur) : 169 000 €
DPE C

À visiter sans tarder.

Annonce rédigée par Karine Dodel, agent commerciale immatriculée au RSAC de St Étienne EI, n° RSAC 519279534.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.