Appartement
495 000 €*
LYON 02
-
92 m2
-
2 pièces
-
1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Benjamin Gachet , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Lyon 02 - Situé sur les quais, à proximité des transports, des commerces, et du centre-ville, dans une résidence bien entretenue. Venez découvrir ce charmant T2 de 93 m² situé en étage élevé avec cuisine aménagée-équipée et vue sur le Rhône.
Ce bien avec tout le cachet de l'ancien (cheminées, parquet, hauteur sous plafond, moulures, tomettes…) se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un séjour double, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche double vasque et de 2 WC.
Les points forts :
- emplacement
- séjour double
- gros potentiel avec cachet de l'ancien
- cuisine aménagée-équipée
- transports
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a le métro A et C ainsi que dix lignes de bus à quelques pas de l'appartement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 4809
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce bien avec tout le cachet de l'ancien (cheminées, parquet, hauteur sous plafond, moulures, tomettes…) se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un séjour double, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche double vasque et de 2 WC.
Les points forts :
- emplacement
- séjour double
- gros potentiel avec cachet de l'ancien
- cuisine aménagée-équipée
- transports
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a le métro A et C ainsi que dix lignes de bus à quelques pas de l'appartement.
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REF 4809
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4809-1
Détails
Général
-
Type de bienAppartement
-
Année de construction1900
-
Taxe Foncière813.00 €/an
-
Charges Copropriété1 164.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants2
-
Chambre(s)1
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurOui
Copropriété
-
Nombre de lots19
Copropriété
-
Charges courantes par an1 164 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
-
B
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Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
-
C
-
Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
-
D
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Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
-
E
-
Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
-
F
-
Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
-
G
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Consummation165kWhEP/m2.an
-
Emissions31kgeqCO2/m2.an
-
Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A31 kgeqCO2/m2.an
-
B31 kgeqCO2/m2.an
-
C31 kgeqCO2/m2.an
-
D31 kgeqCO2/m2.an
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E31 kgeqCO2/m2.an
-
F31 kgeqCO2/m2.an
-
G31 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1140.00 € et 1600.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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2chambres
-
Mentions legales
- KW ABONDANCE
- Raison Sociale : SAS TEAM LYON
- Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
- Siret : 82393923600019
- Délivrance Siret : RCS Lyon
- Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 852 632 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : 69012017000016120
- Date de délivrance : 2023-01-25
- Delivé par : CCI LYON
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : A91897623
- Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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