Description
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Nice Centre - Quartier Foch/Dubouchage
Dans un très beau palais bourgeois 1900 avec façade rénovée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 130 m² en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur.
Très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, ce bien rare offre tout le charme de l’ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, son parquet et ses moulures.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière et ouvrant sur deux balcons exposés Sud, de trois belles chambres (possibilité d'une 4ème chambre), dont une suite parentale avec salle de douche, d’une grande cuisine indépendante avec balcon, d'une deuxième salle de douche avec toilette et d'un toilette indépendant.
Le bien est proposé avec une mansarde à l'étage.
Pour tout renseignement, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04.
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@mathieu.lardier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-931
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
2 769.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 168 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
232
kWhEP/m2.an
-
Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
232
kWhEP/m2.an
-
Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
232
kWhEP/m2.an
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Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
232
kWhEP/m2.an
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Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
232
kWhEP/m2.an
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Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
232
kWhEP/m2.an
-
Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
232
kWhEP/m2.an
-
Emissions
50
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
50 kgeqCO2/m2.an
-
B
50 kgeqCO2/m2.an
-
C
50 kgeqCO2/m2.an
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D
50 kgeqCO2/m2.an
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E
50 kgeqCO2/m2.an
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F
50 kgeqCO2/m2.an
-
G
50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2648.00 € et 3852.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)