Appartement
950 000 €*
NICE
  • 130 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Nice Centre - Quartier Foch/Dubouchage
Dans un très beau palais bourgeois 1900 avec façade rénovée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 130 m² en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur.
Très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, ce bien rare offre tout le charme de l’ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres, son parquet et ses moulures.
L’appartement se compose d’un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière et ouvrant sur deux balcons exposés Sud, de trois belles chambres (possibilité d'une 4ème chambre), dont une suite parentale avec salle de douche, d’une grande cuisine indépendante avec balcon, d'une deuxième salle de douche avec toilette et d'un toilette indépendant.
Le bien est proposé avec une mansarde à l'étage.

Pour tout renseignement, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04.

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@mathieu.lardier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-931
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 769.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    43
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 168 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2648.00 € et 3852.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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