Appartement
360 000 €*
NICE
  • 65 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Emplacement d’exception à Nice, au cœur du très recherché Mont Boron !

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², niché dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 1er étage d’une copropriété soignée, ce bien prêt à vivre offre une luminosité agréable et des volumes bien répartis :

Un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant, idéal pour vos moments de détente en extérieur

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse

Deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés

Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Cave et parking privatif : un vrai confort au quotidien
Secteur ultra prisé – parfait pour résidence principale ou pied-à-terre

Un bien rare dans un quartier emblématique de Nice… Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-948
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 547.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur
Copropriété
  • Nombre de lots
    478
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 980 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      26
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    26 kgeqCO2/m2.an
  • B
    26 kgeqCO2/m2.an
  • C
    26 kgeqCO2/m2.an
  • D
    26 kgeqCO2/m2.an
  • E
    26 kgeqCO2/m2.an
  • F
    26 kgeqCO2/m2.an
  • G
    26 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940.00 € et 1320.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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    • 3chambres