Description
Emplacement d’exception à Nice, au cœur du très recherché Mont Boron !
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², niché dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Situé au 1er étage d’une copropriété soignée, ce bien prêt à vivre offre une luminosité agréable et des volumes bien répartis :
Un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant, idéal pour vos moments de détente en extérieur
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse
Deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Cave et parking privatif : un vrai confort au quotidien
Secteur ultra prisé – parfait pour résidence principale ou pied-à-terre
Un bien rare dans un quartier emblématique de Nice… Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-948
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 547.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 980 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
174
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
174
kWhEP/m2.an
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Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
174
kWhEP/m2.an
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Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
174
kWhEP/m2.an
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Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
174
kWhEP/m2.an
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Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
174
kWhEP/m2.an
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Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
174
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
26 kgeqCO2/m2.an
-
B
26 kgeqCO2/m2.an
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C
26 kgeqCO2/m2.an
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D
26 kgeqCO2/m2.an
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E
26 kgeqCO2/m2.an
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F
26 kgeqCO2/m2.an
-
G
26 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 940.00 € et 1320.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)