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Appartement
370 000 €*
NICE
  • 80 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Cécile Boyer , agent commercial KW MASSENA
Description
Situé à une minute de Carrefour TNL, des commerces, restaurants et des 2 lignes de tramway (L1 et L2), dans une petite copropriété de seulement 8 lots, venez découvrir cet appartement 4 pièces de plus de 80m2.

Le bien, situé seul, au 2ème étage, vous séduira par sa belle luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
En effet, l'appartement nécessitera des travaux afin de le mettre à votre goût et répondre à vos besoins.
Vous profiterez de son balcon exposé Sud.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif (une colocation par exemple). Sa proximité avec la gare Riquier, les écoles et la Faculté de St Jean d'Angely seront des atouts non négligeables.

N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-048
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 394.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 036.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      279
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    9 kgeqCO2/m2.an
  • B
    9 kgeqCO2/m2.an
  • C
    9 kgeqCO2/m2.an
  • D
    9 kgeqCO2/m2.an
  • E
    9 kgeqCO2/m2.an
  • F
    9 kgeqCO2/m2.an
  • G
    9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1710.00 € et 2330.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 349 057 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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Cécile Boyer

Ref.*

Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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