Description
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas de la place du Pin, du Port, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de charme, entièrement rénové en 2019 et vendu meublé.
Situé au premier étage d’un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées, cet appartement se compose d’un grand séjour lumineux de plus de 30 m², exposé sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec coin buanderie et WC.
Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif (colocation ou location saisonnière pratiquée par le propriétaire et autorisées).
Les + :
– Emplacement central entre Place du Pin et le Port
– Appartement vendu meublé, prêt à louer ou habiter
– Rénovation récente (2019)
– Exposition ouest – lumineux
– Parties communes refaites
– Fort potentiel locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-002G
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
997.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 652 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
147
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
147
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
147
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
147
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
147
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
147
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
147
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
4 kgeqCO2/m2.an
-
B
4 kgeqCO2/m2.an
-
C
4 kgeqCO2/m2.an
-
D
4 kgeqCO2/m2.an
-
E
4 kgeqCO2/m2.an
-
F
4 kgeqCO2/m2.an
-
G
4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 750.00 € et 1080.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)