Appartement
375 000 €*
NICE
  • 62 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas de la place du Pin, du Port, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de charme, entièrement rénové en 2019 et vendu meublé.

Situé au premier étage d’un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées, cet appartement se compose d’un grand séjour lumineux de plus de 30 m², exposé sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec coin buanderie et WC.

Idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif (colocation ou location saisonnière pratiquée par le propriétaire et autorisées).

Les + :
– Emplacement central entre Place du Pin et le Port
– Appartement vendu meublé, prêt à louer ou habiter
– Rénovation récente (2019)
– Exposition ouest – lumineux
– Parties communes refaites
– Fort potentiel locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-002G
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    997.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    17
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 652 €
Autre
  • Exposition
    Sud-ouest
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      147
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 750.00 € et 1080.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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