Description
A Lyon 3 ème / Secteur Préfecture.
Au dernier étage d'une copropriété de style Hausmannienne, venez découvrir ce trés beau 3 pièces traversant de 85 m2, bénéficiant d'une triple exposition.
Vous serez séduit par sa pièce de vie, spacieuse et lumineuse donnant accés à un balcon filant qui vous fera profiter d'une vue dégagée sur les toits de Lyon.
La cuisine indépendante offre de belle possibilité d'aménagement.
Le coin nuit se compose de deux grandes et belles chambres au calme, avec placard de rangement, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de WC séparé.
De nombreux rangements et un grenier complètent ce bien.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI
Référence : MM-7265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. MM-7265
Détails
Général
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Type de bien
Appartement
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Taxe Foncière
960.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 300 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
-
Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
34 kgeqCO2/m2.an
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B
34 kgeqCO2/m2.an
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C
34 kgeqCO2/m2.an
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D
34 kgeqCO2/m2.an
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E
34 kgeqCO2/m2.an
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F
34 kgeqCO2/m2.an
-
G
34 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1280.00 € et 1800.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)