SAINT-ÉTIENNE – T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ -AVEC GARAGE– LOCATAIRE EN PLACE – IDÉAL INVESTISSEUR

À deux pas des facultés, dans le quartier Tréfilerie, découvrez ce T2 meublé , situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2022.

Le bien :

Cuisine séparée entièrement équipée
Salon confortable et lumineux
Chambre indépendante
Salle d’eau moderne
Appartement vendu meublé et loué, avec un locataire sérieux en place
Revenus immédiats dès l’achat, aucun travaux à prévoir.
Parfait pour un premier investissement ou pour élargir un portefeuille locatif.

Quartier prisé des étudiants, avec forte demande locative, commerces et tram à proximité.

Ce bien est vendu avec un garage et une cave.
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Chauffage collectif au gaz .
Loyer 470 + 80 de charges
rentabilité de 8 % brute
Fin de bail : 17/09/2025

Surface Carrez : 43,16 m2
Prix du bien : 75 000 € honoraires charge vendeur
DPE : E
TF 2024 : 765 €
Nombre de lots copropriété : 25
Charges copropriété mensuelles : 91 €
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:
sylvieboyer.agentkw.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.