Appartement
675 000 €*
NICE
  • 107 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Vue mer, traversant Ouest-Est, très lumineux !
Dans une résidence historique et recherchée du Mont Boron, sécurisée et arborée avec piscines collectives et gardien.
Cet appartement de 106m2 situé au 3ème étage bénéficie d’un séjour vue mer et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le côté nuit dispose de trois belles chambres spacieuses avec rangements intégrés. Il comporte une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, Rénové récemment.
Il est proposé avec cave et garage fermé.
Sa situation centrale offre un accès à une variété de commerces, écoles et sites d’intérêt, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et profiter de la vie à Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sea view, East-West facing, very bright!
In a historic and sought-after residence on Mont Boron, secure and wooded with communal swimming pools and caretaker.
This 106sqm flat on the 3rd floor boasts a sea view living room and a fitted kitchen opened onto the living room. The night side has three spacious bedrooms with built-in cupboards. There is a bathroom with toilet, a shower room with toilet and plenty of storage space.
Recently renovated, it has spacious rooms and high ceilings.
It is sold with a cellar and closed garage.
Its central location offers access to a variety of shops, schools and places of interest, making it an ideal place to live, work and enjoy life in Nice.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-746
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1965
  • Taxe Foncière
    2 511.00 €/an
  • Charges Copropriété
    5 043.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    GarageFerme
Copropriété
  • Nombre de lots
    97
Copropriété
  • Charges courantes par an
    5 043 €
Autre
  • Exposition
    EO
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      114
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    24 kgeqCO2/m2.an
  • B
    24 kgeqCO2/m2.an
  • C
    24 kgeqCO2/m2.an
  • D
    24 kgeqCO2/m2.an
  • E
    24 kgeqCO2/m2.an
  • F
    24 kgeqCO2/m2.an
  • G
    24 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 694.00 € et 940.00 € par an
Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris)
Localisation
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