Description
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 83 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d’une résidence de standing avec piscine. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal.
Dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement procure une véritable sensation de maison. En entrant, vous trouverez un palier avec placard, menant à trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal.
À l’étage inférieur, un espace de vie convivial s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte chaleur et luminosité. Ce niveau comprend également un deuxième WC avec lave-mains et un grand placard.
Stationnement facilité : un garage et une place de parking privés et des emplacements visiteurs sont à disposition au sein de la résidence.
Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide aux commodités et à l’autoroute A8. Une opportunité rare à saisir !
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11089
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
2000
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 096 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
93
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
6 kgeqCO2/m2.an
-
B
6 kgeqCO2/m2.an
-
C
6 kgeqCO2/m2.an
-
D
6 kgeqCO2/m2.an
-
E
6 kgeqCO2/m2.an
-
F
6 kgeqCO2/m2.an
-
G
6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1412.00 € et 1910.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)